Le Programme invertir dans l'immobilier au Canada depuis l'étranger.
Construisez et sécurisez votre patrimoine immobilier au Canada depuis l’étranger, même sans résidence locale.
Vous êtes un professionnel, investisseur ou dirigeant d’entreprise ambitieux et vous souhaitez développer un portefeuille immobilier au Canada depuis l’étranger, mais vous redoutez les risques liés aux transactions internationales et à la gestion à distance ?
Découvrez un programme exclusif qui vous guide pas à pas, vous montre comment sécuriser vos investissements, éviter les erreurs coûteuses et maximiser votre rendement, tout en construisant un patrimoine solide et rentable, même sans résidence locale.
Accès immédiat – Places limitées
Rejoignez le Programme Achat d'une Propriété au Canada et sécurisez vos décisions immobilières grâce à un parcours pas à pas, sans risque inutile et avec un accompagnement.
POURQUOI CE PROGRAMME
Vous êtes un dirigeant d’entreprise, un investisseur ambitieux et souhaitez diversifier votre patrimoine ?
Investir dans l’immobilier à l'international, c’est sécuriser votre capital, profiter de marchés à forte croissance et développer votre patrimoine.
Mais acheter à distance comporte des risques :
Perte d’argent à cause d’un mauvais choix de marché
Frais cachés et pièges légaux
Difficultés de financement et gestion à distance
Ce programme a été créé pour vous permettre de :
Comprendre les marchés internationaux (Canada, USA, Europe)
Maîtriser le financement et la fiscalité
Sécuriser les transactions à distance
Optimiser et diversifier leur patrimoine
CE QUE NOS CLIENTS DISENT DE NOUS ?
Prendre une décision immobilière est rarement simple.
Entre les enjeux financiers, la complexité des démarches et la peur de se tromper, beaucoup de professionnels se sentent dépassés au moment de passer à l’action. Avant d’avancer, ils cherchent avant tout à comprendre, à se rassurer et à s’assurer qu’ils font le bon choix.
Marc, 35 ans : Cadre en entreprise
« Je voulais acheter, mais je me sentais complètement perdu. Entre le financement, les démarches et les risques d’erreur, j’avais l’impression de prendre une décision trop importante sans vraiment comprendre ce que je faisais. Cette incertitude me bloquait totalement. »
Sophie, 32 ans : Salariée
« Acheter une maison me stressait énormément. J’avais peur de mal négocier, de passer à côté d’un détail important ou de faire un choix que je regretterais pendant des années. Je voulais avancer, mais sans me tromper. »
David, 41 ans : Professionnel autonome
« Je savais que l’immobilier pouvait être une bonne décision, mais je doutais à chaque étape. Trop d’informations contradictoires, trop d’avis différents… J’avais surtout peur de faire le mauvais choix et d’en subir les conséquences. »
POUR QUI EST CETTE FORMATION ?
Que vous soyez dirigeant, investisseur ou professionnel africain, investir au Canada peut être complexe si vous n’êtes pas bien préparé. Cette formation est conçue pour vous éviter les erreurs coûteuses et sécuriser vos premiers investissements, afin que chaque achat contribue à construire un patrimoine solide et rentable.
Chefs d’entreprise souhaitant diversifier leur patrimoine.
Dirigeants et professionnels avec un capital à investir à l’étranger.
Investisseurs cherchant sécurité et rentabilité.
Toute personne souhaitant acheter au Canada sans stress ni erreurs coûteuses.
Qu’il s’agisse d’une propriété familiale ou d’un immeuble à revenus, votre premier achat déterminera le succès de vos transactions futures et la croissance de votre patrimoine international.
BÉNÉFICES CONCRETS
Imaginez pouvoir investir dans l’immobilier canadien depuis l’étranger avec confiance, sans jamais vous soucier des pièges légaux, des frais cachés ou de la gestion à distance. Grâce à ce programme, vous aurez toutes les clés pour sécuriser vos investissements, maximiser votre rendement et construire un patrimoine solide et durable, même sans résidence au Canada.
Connaissance approfondie des marchés internationaux
Comprendre les opportunités, tendances et rendements au Canada, aux États-Unis et en Europe.
Capacités d’évaluation et d’analyse financière professionnelle
Maîtriser le cash-flow, le taux de capitalisation, le revenu net et la rentabilité de chaque bien.
Plan d’action complet pour investir et gérer vos biens à distance
Chaque étape expliquée, de la sélection du bien à la sécurisation de la transaction.
Outils pratiques pour sécuriser vos décisions
Checklists, modèles d’offres, fichiers d’évaluation et calculatrices financières.
Stratégies pour sécuriser et optimiser votre patrimoine
Protéger vos investissements des risques financiers, légaux et opérationnels.
Méthodes pour maximiser votre rendement
Optimisation fiscale, gestion locative et planification de la diversification pour un portefeuille solide et rentable.
Qui suis-je ?
Moïse Kouajeu est entrepreneur et investisseur immobilier au Québec, avec plus de 8 années d’expérience en création d’entreprises, structuration financière et investissement immobilier.
À travers l’École des Leaders d'Entreprises en Afrique (ELEA), il accompagne des professionnels, entrepreneurs et futurs investisseurs à structurer des projets solides, bâtir des entreprises finançables et développer un patrimoine immobilier durable.
Son approche repose sur une conviction simple :
Le succès durable se construit par la structure, la discipline et des décisions alignées avec la réalité économique et bancaire.
Expertise et parcours
• Diplômes en courtage immobilier résidentiel, commercial et hypothécaire
• Diplôme en gestion d’une entreprise de construction
• Maîtrise en génie de la construction
• Formations spécialisées en démarrage et structuration d’entreprises
• Formations spécialisées en investissement immobilier
• Plus de 300 ouvrages étudiés en entrepreneuriat, immobilier et stratégie
• Entrepreneur et investisseur actif au Québec depuis plus de 8 ans
Engagement
À travers ses consultations, formations et programmes, Moïse Kouajeu transmet des méthodes concrètes, structurées et responsables.
Son objectif est d’aider chaque participant à :
• structurer des projets viables
• bâtir des entreprises solides
• investir de manière stratégique
• développer un patrimoine durable
Avec une vision claire : bâtir, investir et transmettre dans une logique de long terme.
Au plaisir de vous rencontrer.
Le Programme Invertir dans l'immobilier au Canada depuis l'étranger
Introduction :
Développer le mindset global nécessaire pour investir à l’international et surmonter les croyances limitantes.
Objectifs :
Identifier et dépasser les croyances limitantes.
Adopter un état d’esprit d’investisseur international.
Contenu :
Mentalité d’investisseur vs spéculateur.
Gestion de la peur et des risques.
Études de cas africains réussis.
Stratégies pour penser long terme et diversification.
Résultats obtenus :
Confiance pour investir à distance.
Capacité à prendre des décisions stratégiques.
Introduction :
Créer une base solide pour investir, sécuriser le capital et accéder au financement.
Objectifs :
Structurer vos finances et votre entreprise pour crédibilité.
Préparer les documents pour financement international.
Contenu :
Comptabilité personnelle et entreprise.
Structures juridiques adaptées aux non-résidents.
Préparation pour banques et investisseurs.
Résultats obtenus :
Profil financier crédible.
Possibilité d’accéder à différents types de financement.
Introduction :
Comprendre les opportunités et tendances des principaux marchés (Canada, USA, Europe).
Objectifs :
Identifier les marchés et quartiers à forte valeur.
Comparer rendement et risques selon pays.
Contenu :
Analyse Canada, USA, France, Portugal, Espagne.
Rendement locatif, valorisation et tendances.
Études de cas africains et stratégies de succès.
Résultats obtenus :
Capacité à choisir le meilleur marché selon vos objectifs.
Compréhension des risques et opportunités spécifiques.
Introduction :
Maîtriser les règles légales et fiscales pour sécuriser l’investissement.
Objectifs :
Comprendre obligations fiscales et légales.
Optimiser la structure juridique pour réduire les risques.
Contenu :
Lois sur l’achat par non-résidents.
Impôts sur revenus locatifs et plus-values.
Notaire, contrats et clauses de protection.
Résultats obtenus :
Sécurisation légale de la transaction.
Optimisation fiscale et protection du capital.
Introduction :
Apprendre à évaluer correctement un bien pour maximiser le rendement.
Objectifs :
Calculer cash-flow, revenus nets et Cap Rate.
Comparer différents biens pour choisir le meilleur investissement.
Contenu :
Évaluation des biens résidentiels, commerciaux et mixtes.
Analyse du revenu brut et net.
Études de cas africains avec calcul de rentabilité.
Résultats obtenus :
Capacité à sélectionner un bien rentable et sécurisé.
Compréhension des indicateurs financiers clés.
Introduction :
Structurer la mise de fonds et explorer les options de financement.
Objectifs :
Connaître les options pour non-résidents et résidents.
Optimiser le financement pour maximiser le rendement.
Contenu :
Prêts bancaires, co-investissements, financement hybride.
Mise de fonds minimale, levée de fonds et structuration créative.
Étude de cas pour réduire apport initial et risque.
Résultats obtenus :
Capacité à sécuriser un financement efficace.
Réduction des coûts financiers et levée de fonds optimisée.
Introduction :
Sécuriser l’acquisition et éviter les erreurs coûteuses.
Objectifs :
Rédiger une offre d’achat sécurisée.
Identifier problèmes via inspection.
Contenu :
Clauses de protection pour non-résidents.
Inspection technique complète.
Sécurisation du transfert de fonds et notariat.
Résultats obtenus :
Acquisition sécurisée et capital protégé.
Possibilité de négocier efficacement le prix et conditions.
Introduction :
Gérer ses biens efficacement pour maximiser le rendement et sécuriser son patrimoine.
Objectifs :
Gestion à distance et optimisation fiscale.
Protection juridique et maintenance.
Contenu :
Location, maintenance et assurance.
Suivi du cash-flow et optimisation fiscale.
Diversification géographique et multi-biens.
Résultats obtenus :
Rendement optimisé et patrimoine sécurisé.
Capacité à gérer plusieurs biens à distance.
Introduction :
Outils et stratégies pour suivre et améliorer la performance des biens.
Objectifs :
Suivre revenus et dépenses à distance.
Optimiser le rendement locatif et commercial.
Contenu :
Tableaux de bord, reporting et suivi numérique.
Optimisation du cash-flow et réduction des coûts.
Résultats obtenus :
Gestion efficace à distance.
Rentabilité maximale avec contrôle des risques.
Introduction :
Construire un portefeuille multi-pays et multi-biens.
Objectifs :
Diversifier géographiquement.
Utiliser l’effet de levier et multi-biens.
Contenu :
Combiner résidentiel, commercial et mixte.
Études de cas africains et stratégies avancées.
Résultats obtenus :
Capacité à créer un portefeuille international rentable.
Diversification et gestion du risque optimisée.
Introduction :
Préparer la succession et gérer les conflits liés au patrimoine.
Objectifs :
Planification successorale.
Résolution des conflits familiaux ou professionnels.
Contenu :
Testaments, fiducies et structures de transmission.
Gestion des héritiers et conflits liés aux biens.
Résultats obtenus :
Patrimoine sécurisé pour les générations futures.
Capacité à résoudre les conflits efficacement.
Introduction :
Identifier les erreurs courantes et éviter les pertes financières.
Objectifs :
Prévenir les erreurs stratégiques et financières.
Sécuriser les transactions internationales.
Contenu :
Études de cas africains et erreurs fréquentes.
Pièges légaux, financiers et opérationnels.
Résultats obtenus :
Investissements sécurisés.
Économies importantes sur les coûts et pertes potentielles.
Introduction :
Fournir tous les outils pratiques pour mettre en application le programme.
Objectifs :
Faciliter la pratique avec fichiers et annexes.
Permettre une auto-évaluation et suivi des progrès.
Contenu :
Checklists, modèles d’offres, calculatrices financières, fichiers d’analyse.
Annexes avec études de cas africains et guides pratiques.
Résultats obtenus :
Capacité à appliquer immédiatement les notions apprises.
Outils pour sécuriser et optimiser chaque étape de l’investissement.
TÉMOIGNAGES ?
Ils étaient exactement là où vous êtes aujourd’hui.
Doutes, peur de se tromper, manque de repères…
Voici comment ils ont transformé leurs incertitudes en décisions immobilières claires et sécurisées.
Julien, 29 ans : Travailleur indépendant
« Après mon passage à l’École et le Programme Élite Immo, tout est devenu beaucoup plus clair. Je sais aujourd’hui analyser une opportunité, comprendre les risques réels et avancer sans peur de me tromper. J’ai enfin une méthode pour prendre des décisions immobilières réfléchies et sécurisées. »
Sophie, 32 ans : Salariée
« L’École m’a permis de structurer complètement ma réflexion. Là où je doutais avant, j’ai maintenant des repères clairs pour vérifier, comparer et décider. Je me sens en confiance pour avancer dans mes projets immobiliers, sans stress et sans précipitation. »
Nicolas, 40 ans : Professionnel ambitieux
« Grâce au Programme Élite Immo, j’ai acquis une vision globale et stratégique de l’immobilier. Je comprends les mécanismes, les enjeux et surtout les erreurs à éviter. Aujourd’hui, mes décisions sont alignées avec mes objectifs professionnels et financiers. »
100% GARANTI POUR LES 14 PREMIERS JOURS
Ce programme comprend une garantie de satisfaction ou de remboursement de 14 jours pour vous assurer de la qualité et du succès de cette formation.
Si vous n’êtes pas satisfait d’ici les 14 jours suivant l’achat, vous pouvez demander la résiliation de votre abonnement au programme et le remboursement sans la moindre question de ma part. Pendant ces 14 jours, vous aurez accès aux deux premiers modules. Après cette date, il vous sera impossible d’obtenir un remboursement.
Vous ne prenez absolument aucun risque pour votre abonnement, dans la mesure où c’est un programme gagnant-gagnant !
FAQ: Le Programme Invertir dans l'immobilier au Canada depuis l'étranger
Oui. Ce programme vous montre exactement les biens accessibles aux non-résidents, les démarches à suivre et comment sécuriser votre capital, même à distance.
Le montant varie selon le type de bien et le marché choisi. En moyenne, les non-résidents doivent prévoir 35 % de mise de fonds pour une propriété résidentielle, mais des solutions créatives de financement sont détaillées dans le programme.
Preuve de fonds
Relevés bancaires et historique financier
Pièce d’identité valide
Documents supplémentaires selon le type de financement choisi
Travailler avec un notaire et un courtier certifié au Canada
Inspection professionnelle des biens
Clauses de protection dans l’offre d’achat
Transfert sécurisé des fonds
Condos et appartements
Immeubles locatifs résidentiels
Biens commerciaux
Immeubles mixtes (résidentiel + commercial)
Les maisons unifamiliales seront accessibles aux non-résidents à partir de 2027.
Prêts bancaires canadiens pour non-résidents
Prêts privés et co-investissements
Solutions hybrides combinant fonds propres et financement externe
Le programme vous montre comment structurer le financement pour réduire l’apport initial et maximiser le rendement.
Perte d’argent à cause d’une mauvaise analyse du marché
Frais cachés et erreurs juridiques
Mauvais choix de partenaires locaux
Gestion inefficace des biens à distance
Ce programme vous apprend comment anticiper et éviter ces pièges.
Oui. Vous apprendrez à :
Suivre les revenus locatifs et dépenses
Superviser l’entretien et la maintenance
Optimiser la gestion fiscale et juridique
Absolument. Il couvre des notions avancées, comme :
Analyse financière professionnelle
Diversification internationale
Structuration de portefeuille multi-biens
Optimisation fiscale et patrimoniale
Sélection des biens les plus rentables
Planification stratégique et financement optimisé
Gestion à distance et optimisation fiscale
Stratégies avancées pour construire un portefeuille international solide et sécurisé
Prêt à sécuriser votre première propriété au Canada ?
Ne laissez pas les lois, les pièges financiers et la distance vous freiner.
Heures d'Ouverture
Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00
Adresse des Bureaux
Douala - Cameroun
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Email: contact@ecoledesleaders.com
Téléphone WhatsApp: +1 438 927 9049
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